호주 라이프 닥터 라이프

호주의 렌트값은 정말 비싸다. 그렇다고 집값이 싼것도 아니지 집값도 비싸다. 애들레이드 집값은 코로나 이후 엄청 나게 올랐다. 이런. 그래도 좀 돈을 빌릴수 있다면 렌트보단 무조건 집이지…렌트는 남 짒값 내주는 격이니깐. 집을 살거라고 생각해보자. 내 버짓에서 나는 뭘 사고 싶은지 어디에 사고싶은지 생각해 봐야한다 아파트먼트 - 유닛- 타운하우스 - 하우스 로 올라갈수록 집값은 엄청 오른다. 유닛값이 미친듯이 올라서 요샌 $500,000이 기본인듯 하다 이런. 하우스도 마찬가지. 정말 난장판이다. 유닛을 알아보고있었는데 정말 일년내내 슬금슬금 계속 오르더러. 초번먼해도 $450,000 였는데 이제 500,000은 기본이고 그 이상을 원하는. 내년 후반에는 정말 이러다 $600,000 될거같다 유닛..

지금도 공부를 하지만 … 내년엔 완전 공부에 몰두해야하기에.. 이번이 적기다 싶어서 집구하기 시작. 집은 나와있는데 너무 비싸다. 이것참… 일단 중요한건 Preapproval. 이건 받았다 6.72% 는 비싼거 같지만 뭐 이것보다 낮은데는 잘 안알려진 작은 뱅크여서 그냥 이걸로 프리어푸루발 받았다 아. 집을 몇군데 다녀봤는데 맘에 드는건 없고… 계속 인스펙션 다닐 시간은 안맞고. 참 집사는것도 쉽지 않은 일이다!!

나는 현재 오프셋 어카운트를 안가지고 있다. BankSA 에는 없더라. 그대신 그냥 홈론 어카운트 에 돈 더 넣었다가 그돈은 마음대로 다시 뺄수 있다. 오프셋 어카운트 에 대해 알아보자. -어카운트에 돈을 넣어놓은것만으로도 원금 갚은것처럼 계산되어 이자 낮아짐 . 세이빙이 많아질수록 이자 낮아짐 -여유자금 최소 5천불 이상있으면 다달이 홈론 이자가 그만큼 줄어서 빠짐 그래서 월급통장도 오프셋 연결해 놓으면 하루라도 돈 더 있음 그만큼 세이빙 -거기서 패키지로 나오는 신용카드 혜택 좋은거 같이 묶어서 쓸수도 있음 월 이자 20-30불 정도 절약. 신용카드 1년쓰면 포인트 쌓여서 약 2-300불 캐쉬백 -목돈 생겼을때 넣어두기도 좋고 마음대로 빼쓸수도 있음 [캐쉬백 되는 신용카드] -loan repaymen..

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